中区广场
黄陂北路227号 近南京西路 · 人民广场商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-07 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
38.0元/㎡*月
办公面积
约36000㎡
竣工时间
2000年竣工（2019年翻新）
层高
2.75m
地铁
1、2、8号线 人民广场站 300m
中区广场 楼宇参数
| 地址 | 黄陂北路227号 近南京西路 |
|---|---|
| 商圈 | 人民广场 |
| 行政区 | 黄浦区 |
| 地铁 | 1、2、8号线 人民广场站 300m |
| 交通主干道 | 南北高架路、延安高架路、外滩隧道、延安路隧道 车行约 3-10分钟可达 |
| 周边 | 上海来福士广场、创兴金融中心、天安中心、都市总部大厦、仙乐斯广场、华旭国际大厦 等 |
| 竣工时间 | 2000年竣工（2019年翻新） |
| 开发商 | 香港“万丈资本有限公司”旗下“上海中区地产有限公司” |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 上海万科物业服务有限公司 |
| 物业费 | 38.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1725㎡ |
| 办公面积 | 约36000㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.75m |
| 楼板承重 | 150kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约68-70%、整层约73-75% |
| 大堂 | 挑高15m |
| 天花 | 矿棉板吊顶 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 水泥砂浆抹平 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙 |
| 外窗 | 待补充 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五8:30-18:00、周六8:30-14:00”能耗） |
| 空调加时费 | 350元/小时 |
| 电梯 | 5-15F客梯4部、16-26F客梯4部、货梯2部 |
| 电梯品牌 | 进口三菱 |
| 车位 | 147个 |
| 停车费 | 1600元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税；项目获得“LEED ARC+RESET”双认证及德国“卓越建筑设计奖”，产证性质为综合（可经营）；空调及新风系统可部分开启
常见问题（FAQ）
中区广场 在哪里？
中区广场位于黄陂北路227号 近南京西路，属于黄浦区·人民广场商圈，是上海写字楼之一。
怎么去中区广场？
地铁：1、2、8号线 人民广场站 300m。周边快速路：南北高架路、延安高架路、外滩隧道、延安路隧道 车行约 3-10分钟可达。
中区广场物业费是多少？
物业费：38.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
中区广场是谁开发的？
香港“万丈资本有限公司”旗下“上海中区地产有限公司”；物业管理：上海万科物业服务有限公司。
周边配套
上海来福士广场、创兴金融中心、天安中心、都市总部大厦、仙乐斯广场、华旭国际大厦 等