口径说明（数据定义与更新）

这一页说明：本站的楼宇数据从哪来、按什么口径整理、多久更新一次。

写字楼参数资料库是什么

写字楼参数资料库 收录上海写字楼的公共静态参数：地址、商圈、地铁、层高、空调类型、物业费、车位、装修等，统一口径、持续更新，方便你按同一套口径比对不同楼宇。

注：本站数据由平台整理与入驻经纪人校验，维护方为虾米经纪人AI助理（上海欧延网络技术有限公司）；不含任何房源与报价信息，楼宇参数来源于公开资料与实地整理，跨城市扩展时保持同一套字段口径。

字段	口径说明
物业费	页面标注是否含增值税（如"含 6% 增值税"）；不同楼宇计价方式不同，以页面注明为准。
面积	标准层面积 / 办公面积 / 总建面分别列示，均以楼宇公开资料为准；单位平方米。
竣工时间	为楼宇竣工/交付年份，用于判断楼龄。
层高/承重	层高为楼层净高或结构高度（页面注明）；承重单位为 kg/㎡。
地铁	最近地铁线路与站点，括号内为大致步行距离。

写字楼参数资料库按城市组织数据（/shanghai/、/loupan/ 等），每栋楼档案页使用同一套参数口径与页面结构，跨城市可直接比对。当前重点覆盖上海；其他城市收录将随数据完善逐步开放，均沿用本站字段定义。