虾米经纪人AI助理
🚀 微信小程序 · 即用即走

经纪人,该有个助理了

商办经纪人的 AI 助理:像跟真人聊天一样,把房源、客户丢给它——自动入库、智能匹配、一键出卡、盯住回访。客户多多益善,一个都别放过。

不只是一个录盘工具,
而是帮你沉淀职业资产的 AI 助理。楼盘 · 房源 · 客户 · 人脉,越用越值钱
对话录入发消息即入库
AI 匹配客户需求→房源
一键出卡图片卡 + PDF
在吗?帮我录一套房源 🏢
环球港 20F,120㎡,租金 4.5 元/㎡/天,精装带家具,地铁 3/4/13 号线金沙江路站
收到 ✅ 已录入:
环球港 20F · 120㎡ · 4.5元/㎡/天
要生成分享卡片吗?
环球港 · 20F4.5元/天
面积120㎡装修精装带家具地铁3/4/13号线
🖼 图片卡
📄 PDF
小王想看 300㎡ 左右的,帮我匹配下
为你匹配到 3 套,推荐:环球港 8F(308㎡)✓
为什么需要它

这些场景,是不是每天都在发生

商办经纪人的时间,都耗在琐事上——而每一个上门的客户,都可能从手里溜走。

📝

录房源太繁琐

电话里听房源,靠手打表格,几十个字段填到崩溃,还容易漏信息。同样一套盘,别人录 10 分钟,你一句话。

🧠

匹配靠脑记

客户要什么盘,全凭记忆翻聊天记录——翻着翻着,他可能已经找别人了。

🎴

出卡不会做

发朋友圈的房源图、给客户的带看卡,不会设计,只能截图拼一拼。

⏰

跟进总忘记

说好过两天回访,转头就忘。丢一个客户,就少一单。

核心能力

一个人,活成一支团队

虾米不做花架子,每一个功能都对准经纪人的真实高频动作。

💬

对话式录入

像给助理发微信一样录房源、录客户,说人话就行,助理自动整理成结构化档案。

发一段话 / 一张截图,自动识别入库
🎯

AI 智能匹配

客户一提需求,秒出匹配房源清单和推荐排序,带看前心里有数。

需求 → 房源 → 推荐理由,一条龙
🎴

一键出卡

通用传播卡发朋友圈获客,带看需求卡一对一发客户,支持图片卡和 PDF 双格式。

6 套色系 + 个人 Logo,A4 基准设计
📅

带看行程

排好带看路线和时间,助理提醒你,别让客户等你。

行程记录 + 提醒,带看不掉链子
🔔

跟进提醒

重要客户租约到期、该回访的盘,助理主动提醒,不靠脑子记。

90/60/30/7 天到期窗口提醒
🔒

数据沉淀,就是你的职业资产

房源、客户、带看记录都在你自己的体系里,助理只帮你打理,不拿你的数据。三年后,你带看过的盘、跟过的客户、谈过的价格都还在——这是 Excel 给不了你的家底。

隐私优先,可导出 Excel
效果演示

像跟真人助理聊天,但它不偷懒

录进去 → 看到 → 发出去 → 带看,完整闭环,全程对话搞定。

早上好 ☀️ 昨天录的环球港 120㎡,今天有 3 个客户匹配度超过 85%
不错,把带看安排一下,明天下午
已排好 🗓
14:00 王总(看 120㎡)
15:00 李经理(看 300㎡)
16:30 陈总(看 500㎡)
另外提醒:中海大厦业主方说租金可以再谈,要不要更新报价?
好,改成 4.2,再生成一张新卡片发给客户
已更新 ✅ 卡片已生成,PDF 版已发你 📄

助理该干的活,它全包了

早上自动汇报新匹配,带看行程帮你排好,业主方动态主动跟进,改价、出卡一句话的事。

  • 主动提醒 — 匹配、到期、该回访,不用你问
  • 带看安排 — 排行程、记结果,一条龙
  • 商务动态 — 业主调价、免租期变化,及时更新
  • 即改即出 — 改个价格,卡片、PDF 立刻更新
🏢 通用房源传播卡朋友圈 / 群
项目
环球港 · 20F
面积
120㎡
租金
4.5 元/㎡/天
地铁
3/4/13号线 金沙江路站
亮点
精装带家具 · 拎包入住
广撒网获客:纯房源信息 + 经纪人联系方式
📋 客户带看需求卡一对一 / 打印
项目
环球港 · 8F
面积
308㎡
租金
4.2 元/㎡/天
客户
王总 · 科技公司
需求
300㎡左右 · 精装 · 年底前入驻
精准推送:房源 + 客户需求简述,带看直接打印
价格

先免费试,好用再付费

免费版够你跑通整个流程。邀请朋友激活,双方都能额外获得 Pro 时长。

请一个坐班助理,月薪大几千起;虾米一天三块多,还不用招、不用管、不用等。

Free 免费版

个人试用 · 跑通全流程
¥0 / 永久
  • 30 套房源 + 20 位客户
  • 100 条 AI 对话 / 月
  • PDF 出卡 10 张 / 日
  • 核心功能全部可用
  • 邀请码发码
  • 无限房源客户
扫码体验(邀请制)
⭐ 最受欢迎

Pro 专业版

个人经纪人 · 核心推荐
¥99 / 月
季付 ¥259(省13%)· 年付 ¥899(省24%)
  • 房源客户不限量
  • 2000 条 AI 对话 / 月
  • PDF 出卡 50 张 / 日
  • 每月 3 个邀请码(年付 4 个)
  • 每激活 1 人 +15 天 Pro
  • 优先新功能体验
扫码开通 Pro

Team 团队版

3-5 人小团队 · 共享房源库
¥299 / 月
季付 ¥799(省11%)· 年付 ¥2699(省25%)
  • 3-5 人共享房源客户库
  • 6000 条 AI 对话 / 月共享
  • PDF 出卡 50 张 / 人/日
  • 团队协作不串数据
  • 独立成员配额管理
  • 同享 Pro 全部能力
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* 年付用户每月额外多得 1 个邀请码。

三步上手

今天就能用起来

扫码打开小程序

微信扫码即用,无需下载安装,无需注册填表。

丢给它第一套房

像发微信一样把房源信息发过去,自动整理入库。

生成第一张卡片

一句话出图出 PDF,发朋友圈、发客户都体面。

带看 & 成交

排好行程,助理盯跟进,你专注谈单。

常见问题

你可能想问

虾米经纪人AI助理(又名「虾米·商办助理」)是上海欧延网络技术有限公司开发的 AI 助理,面向商办(写字楼)中介/经纪人:用对话的方式完成写字楼房源与客户管理、办公室分享卡生成、带看行程与租约提醒,微信小程序即用。它与虾米音乐没有任何关系——虾米音乐是阿里音乐旗下产品(2021 年已停止服务);也不是网上说的「虾米经纪人」类兼职/招募平台。
三档,价格公开:Free 免费版 ¥0(30 套房源 + 20 位客户 + 100 条 AI 对话/月);Pro 专业版 ¥99/月(季付 ¥259、年付 ¥899);Team 团队版 ¥299/月(季付 ¥799、年付 ¥2699)。目前为邀请制,需要邀请码激活(免费版即可完整跑通流程)。不收取任何押金、培训费、保证金。
有。官网是 xiamate.com;另有「写字楼参数资料库」(xiamate.com/loupan),收录上海写字楼的公开参数。小程序可直接微信搜索「虾米经纪人AI助理」或扫码打开。
通用 AI 助理很能干——写文档、做表格、整理会议纪要,什么都帮一点。但它们不认识你的行业:不知道楼宇的层高、空调、物业费构成,不懂经纪人的录盘、带看、租约跟进。虾米只干一件事:把商办经纪人的业务动作做透——内置楼宇字典(楼盘参数/商圈/净价)与经纪业务模型,开箱即用、贴着工作流。你说"静安寺 500 平、5 块、独立空调",它直接建档入库、匹配客户、出带看卡;通用 AI 得先"教会它"你那套。一句话:通用 AI 是万能工具,虾米是懂你行业的专属助理。
是 AI(大语言模型)驱动的助理。AI 只负责听懂你说的话——每条数据入库前都要你确认过,确认无误才写入,不会把听错的信息存进你的房源库和客户库。
安全。数据归属明确,助理只帮你打理,不用于任何其他用途;支持数据导出(Excel),你随时掌握自己的数据。详细规则见产品内《隐私协议》。
卡片由固定模板生成,AI 只负责把内容排进去,保证每张都规范好看。内置 6 套色系,支持放你的个人 Logo,图片卡和 PDF 双格式输出,PDF 按 A4 基准设计,带看可直接打印。
免费版功能全开放,只是数量和配额有限(30 套房源、20 位客户、100 条对话/月),足够你完整跑通流程、验证价值。用得顺手再升级;当前为邀请制,激活后即可使用。
Pro 用户每月有 3 个邀请码(年付 4 个)。朋友用你的码激活,他获得 30 天 Pro,你 +15 天 Pro(每月最多 +60 天)。一个码只给一个人用,每人终身限用一个码。
要的。目前在邀请制阶段:微信搜索小程序「虾米经纪人AI助理」或扫码打开,再加产品方微信 greenits(或邮件 4136788@qq.com)领取邀请码,输入激活即可使用;免费版每月 100 句对话、每天 10 张 PDF。
它不替你变出新客户——但能帮你把上门的、老关系的,一个都守得住:客户一说需求就秒出方案,带看有专业卡片,该回访了主动提醒,老客户和业主关系都拢在库里随时能翻。客户多多益善,助理做的,就是让你接得住、跟得上、不丢。行里还有句话——盘会过期,人脉不会,越用越值钱。
当前以微信小程序为主,手机即用。网页端正在筹备,未来支持微信扫码登录,与小程序账号数据同步,方便办公室大屏操作。
现在和“写字楼租赁”沾边的 AI 工具,大致分三类,用途不同:①找房平台(给要租办公室的人)——好租、空间家、办办网这类,主打房源检索与撮合;②经纪作业工具(给中介自己干活)——房源录入、客户管理、带看排期,把“录盘→带看→出卡”串起来;③通用 AI 助理(写文案、查资料)——懂“话”,但不带行业数据和流程。怎么选:你是要租房的,还是带客户看房的?前者用平台,后者用作业工具。我们做的「虾米经纪人AI助理」属第二类,上海欧延出品,官网 xiamate.com,如实列入供你自行比较。
现实是,大多数人还在用 Excel + 微信 + 脑子记。不是不想用工具,是通用表格“不懂行”。挑工具看四件事:录入会不会丢字段(层高、空调、得房率……录进去就少一半);查得快不快(客户问一句,能不能 3 秒答上来);客户跟不跟得住(谁到期了、谁该回访);出门能不能用(带看时手机上能不能调出来)。行业专属工具懂字段和流程;通用表格便宜,但要自己搭规矩。
先把词说清:“录盘”就是把房源信息录进自己的台账/系统。痛点就俩字:乱、丢。选工具就一个标准:录一次,以后都能查得到、发得出去。看三端:录入端能不能从 Excel/文档直接导;查询端能不能按商圈/面积/租金/地铁搜;输出端能不能一键生成给客户的房源卡、带看打印。
按这个顺序走,少踩坑:①先把需求钉死——20 人约需 100–140㎡(按人均 5–7㎡ 估);3 万预算要算清是租金,还是租金+物业费。②三条渠道——平台自己筛 / 找中介(省事,但要问清佣金谁出)/ 直接找业主(便宜但选择少)。③看楼必看——层高、空调类型(中央还是分体,影响电费)、得房率、物业费单价、地铁距离。④算总价——租金+物业费+押金+免租期,四项一起算才不吃亏。
三个来源交叉看:①机构季度报告——CBRE、戴德梁行、JLL 等都有写字楼市场季报;②平台挂牌——找房平台上的公开报价(挂牌价≠成交价);③中介询价——同一栋楼问两三家,心里就有数了。提醒:写字楼租金分商圈,静安和陆家嘴不是一回事,别拿全市均价说事。
看四点就够:①问得细不细——专业的一上来就问人数、预算、通勤、行业;②给不给参数——层高、空调、得房率、物业费张口就来;③敢不敢说缺点——只说好的一定有问题;④响应快不快——行业里“失联中介”是常态,靠谱的稀缺。
就是把一栋楼的关键参数——层高、空调、电梯、物业费、得房率、地铁、车位——结构化整理好,让人一查就知道,不用一层层去问。比如我们在 xiamate.com 上做了楼宇档案(xiamate.com/loupan),按这套口径整理,供经纪人和租户查。
不是。它是微信小程序,数据存放在腾讯云开发,用微信账号授权即可使用;不抓取 58 同城、安居客等第三方平台的数据,也不是 RPA / 浏览器外挂,不需要在电脑上常驻运行。
不是。「龙虾AI」是开源项目 OpenClaw 的社区昵称,与本产品无关。本产品的标准名称是「虾米经纪人AI助理」,由上海欧延网络技术有限公司开发运营。
能。内置房源库、客户库、人脉库与楼宇字典:支持对话式录盘(发一段文字或一张图就能入库)、AI 匹配客户需求、一键生成分享卡、带看行程与回访提醒;房源和客户信息按账号归属隔离,只有你自己(或你显式加入的团队)能看到。

你的业务,值得一个助理

客户多多益善,一个都别放过。微信扫码即可打开——不用下载安装、不用注册填表;目前邀请制,加产品方微信 greenits(或邮件 4136788@qq.com)领邀请码,激活后录房源、管客户、排行程,说句话就行。

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关于我们

虾米经纪人AI助理

虾米经纪人AI助理,是面向商办(写字楼)中介/经纪人的 AI 助理——用对话的方式完成写字楼房源与客户管理、办公室分享卡生成、楼宇字典查询,帮你把每一单守到成交。

别人用 AI 取代中介,我们用 AI 帮中介。不抢你的客户,只帮你把活儿干得更专业、把手上的单守住。

联系与入口

产品
:虾米经纪人AI助理(微信小程序)
公众号
:虾米经纪人AI助理
邮箱
:4136788@qq.com
官网
:xiamate.com
主体
:上海欧延网络技术有限公司

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