中海中心
铜川路 真华南路 · 真如商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
35.0 元/㎡*月
办公面积
约 290000㎡（共 6 栋，A 栋自持）
竣工时间
2023 年竣工
层高
AB栋3m、C 栋 2.85m
地铁
11、14 号线 真如站 上盖
中海中心 楼宇参数
| 地址 | 铜川路 真华南路 |
|---|---|
| 商圈 | 真如 |
| 行政区 | 普陀区 |
| 地铁 | 11、14 号线 真如站 上盖 |
| 交通主干道 | 中环高架路、内环高架路、武宁快速路 车行约 5-15 分钟可达 |
| 周边 | 高·尚领域、星光耀广场、中骏·天悦中心、上海信泰中心、品尊国际中心、国浩长风城 等 |
| 竣工时间 | 2023 年竣工 |
| 开发商 | 中海集团、中环集团 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 中海物业 |
| 物业费 | 35.0 元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1823-2928 ㎡ |
| 办公面积 | 约 290000㎡（共 6 栋，A 栋自持） |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | AB栋3m、C 栋 2.85m |
| 楼板承重 | 3KN/ ㎡ |
| 得房率 | A 栋约66%、B 栋约 73%、C 栋约 65% |
| 大堂 | A栋17m、B 栋 13m、CF 栋 9m |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及消防系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 10-15cm 架空地板 |
| 幕墙 | Low-E 玻璃幕墙 |
| 外窗 | 可部分开启 |
| 空调类型 | 中央空调（包含“周一至周五 8:00-19:00、周六 8:00-13:00”空调能耗） |
| 空调加时费 | 650 元 / 小时 |
| 电梯 | A栋6-18层6部、19-30 层 5 部、30-41 层 6 部、42-52 层 5 部 货梯2 部；B栋8-18层5部、19-27 层 5 部、30-38 层 6 部 货梯2 部；C 栋 17-26 层 4 部、28-39 层 5 部 货梯2 部；F栋2-14层4部 货梯1 部 |
| 电梯品牌 | 待补充 |
| 车位 | 超 1000 个 |
| 停车费 | 1000 元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目由美国“SOM”担纲建筑设计，涵盖约 108000 ㎡ 环宇城 MAX 商业综合体；租金包含9% 增值税，物业费包含 6% 增值税；闸机系统：有；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 *365/12
常见问题（FAQ）
中海中心 在哪里？
中海中心位于铜川路 真华南路，属于普陀区·真如商圈，是上海写字楼之一。
怎么去中海中心？
地铁：11、14 号线 真如站 上盖。周边快速路：中环高架路、内环高架路、武宁快速路 车行约 5-15 分钟可达。
中海中心物业费是多少？
物业费：35.0 元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
中海中心是谁开发的？
中海集团、中环集团；物业管理：中海物业。
周边配套
高·尚领域、星光耀广场、中骏·天悦中心、上海信泰中心、品尊国际中心、国浩长风城 等