中港汇·静安
恒丰路329号 近共和路 · 不夜城商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
32.0元/㎡*月
竣工时间
2012年竣工
层高
2.7m
地铁
1、12、13号线 汉中路站 上盖；1、3、4号线 上海火车站站 300m
中港汇·静安 楼宇参数
| 地址 | 恒丰路329号 近共和路 |
|---|---|
| 商圈 | 不夜城 |
| 行政区 | 静安区 |
| 地铁 | 1、12、13号线 汉中路站 上盖；1、3、4号线 上海火车站站 300m |
| 交通主干道 | 南北高架路、延安高架路、北横通道 车行约 3-10分钟可达 |
| 周边 | 环智国际大厦、凯德星贸、洲际中心、静安国际中心、企业中心、达邦协作广场、企业广场 等 |
| 竣工时间 | 2012年竣工 |
| 开发商 | 沪港联合（港资） |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 万物梁行 |
| 物业费 | 32.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 2232㎡ |
| 办公面积 | 待补充 |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.7m |
| 楼板承重 | 办公200kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约73%、整层约80% |
| 大堂 | 大堂闸机：有 |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及新风系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 5cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙、石材、中空玻璃窗 |
| 外窗 | 中空玻璃窗 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五8:00-18:00”能耗） |
| 空调加时费 | 1380元 |
| 电梯 | 办公3-29F客梯10部、货梯2部 |
| 电梯品牌 | 迅达 |
| 车位 | 520个 |
| 停车费 | 待补充 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
租金包含9%增值税，物业费包含6%增值税；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 *365/12
常见问题（FAQ）
中港汇·静安 在哪里？
中港汇·静安位于恒丰路329号 近共和路，属于静安区·不夜城商圈，是上海写字楼之一。
怎么去中港汇·静安？
地铁：1、12、13号线 汉中路站 上盖；1、3、4号线 上海火车站站 300m。周边快速路：南北高架路、延安高架路、北横通道 车行约 3-10分钟可达。
中港汇·静安物业费是多少？
物业费：32.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
中港汇·静安是谁开发的？
沪港联合（港资）；物业管理：万物梁行。
周边配套
环智国际大厦、凯德星贸、洲际中心、静安国际中心、企业中心、达邦协作广场、企业广场 等