云际尚浦
淞沪路 770 号 近闸殷路 · 江湾商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
39.0 元/㎡*月
办公面积
151000㎡（A、B 塔）
竣工时间
2024 年竣工
层高
3-3.5m（建筑层高 4.5-5m）
地铁
10、20 号线 三门路站 上盖
云际尚浦 楼宇参数
| 地址 | 淞沪路 770 号 近闸殷路 |
|---|---|
| 商圈 | 江湾 |
| 行政区 | 杨浦区 |
| 地铁 | 10、20 号线 三门路站 上盖 |
| 交通主干道 | 中环高架路、逸仙高架路 车行约 5-10 分钟可达 |
| 周边 | 尚浦汇、尚浦中心、合生国际中心、创智天地、凯德·国正中心、弘源创新大厦、国华广场 等 |
| 竣工时间 | 2024 年竣工 |
| 开发商 | 铁狮门 TISHMAN SPEYER |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 第一太平戴维斯 |
| 物业费 | 39.0 元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1378-2507㎡ |
| 办公面积 | 151000㎡（A、B 塔） |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 3-3.5m（建筑层高 4.5-5m） |
| 楼板承重 | 300kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约 60-65%、整层约70-78% |
| 大堂 | 挑高 A 塔 9m、B 塔 20m |
| 天花 | 裸顶、空调及消防系统设有气窗 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 13cm 架空地板 |
| 幕墙 | Low-E 玻璃幕墙（250 及 280m） |
| 外窗 | 有气窗 |
| 空调类型 | 特灵中央空调（含“周一至周五 8:30-18:00、周六 8:30-13:00”能耗） |
| 空调加时费 | 5000 ㎡ 以内 500 元 / 小时、5000 ㎡ 以上 0.12 元 / ㎡ / 小时 |
| 电梯 | A 塔 5-22F 客梯 7 部、23-39F 客梯 7 部、40-55F 客梯 8 部、货梯2 部；B塔22-38F 客梯 6 部、39-53F 客梯 6 部、货梯2 部 |
| 电梯品牌 | 待补充 |
| 车位 | 1200 个 |
| 停车费 | 1000 元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目由“Ole Scheeren”担纲建筑设计，获得 LEED 金级及绿建三星认证，商业约 30000 ㎡；租金包含9% 增值税，物业费包含 6% 增值税；闸机系统有；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 *365/12
常见问题（FAQ）
云际尚浦 在哪里？
云际尚浦位于淞沪路 770 号 近闸殷路，属于杨浦区·江湾商圈，是上海写字楼之一。
怎么去云际尚浦？
地铁：10、20 号线 三门路站 上盖。周边快速路：中环高架路、逸仙高架路 车行约 5-10 分钟可达。
云际尚浦物业费是多少？
物业费：39.0 元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
云际尚浦是谁开发的？
铁狮门 TISHMAN SPEYER；物业管理：第一太平戴维斯。
周边配套
尚浦汇、尚浦中心、合生国际中心、创智天地、凯德·国正中心、弘源创新大厦、国华广场 等