新微智谷T2
定西路1207号 近宣化路 · 中山公园商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
22.0元/㎡*月
竣工时间
2021年改建
层高
2.8m
地铁
2、3、4号线 中山公园站 570m
新微智谷T2 楼宇参数
| 地址 | 定西路1207号 近宣化路 |
|---|---|
| 商圈 | 中山公园 |
| 行政区 | 长宁区 |
| 地铁 | 2、3、4号线 中山公园站 570m |
| 交通主干道 | 内环高架路、延安高架路、北横通道 车行约 5-10分钟可达 |
| 周边 | 龙之梦大厦、长宁来福士广场、龙之梦雅士大厦、兆丰广场、武夷坊 等 |
| 竣工时间 | 2021年改建 |
| 开发商 | 上海创邑实业有限公司 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 业主自行管理 |
| 物业费 | 22.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 251.65-273.05㎡ |
| 办公面积 | 待补充 |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.8m |
| 楼板承重 | 待补充 |
| 得房率 | 整层约73% |
| 大堂 | 待补充 |
| 天花 | 裸顶、空调新风及消防系统可开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 复合办公地板 |
| 幕墙 | 白色涂料、双层落地玻璃 |
| 外窗 | 独立茶水间、卫生间、客梯、独层独户，方案一上家遗留装修 |
| 空调类型 | 独立空调（7*24小时不受限制） |
| 空调加时费 | 待补充 |
| 电梯 | 客梯1部 |
| 电梯品牌 | 待补充 |
| 车位 | 紧张 |
| 停车费 | 待补充 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
前身旧楼；租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 *365/12
常见问题（FAQ）
新微智谷T2 在哪里？
新微智谷T2位于定西路1207号 近宣化路，属于长宁区·中山公园商圈，是上海写字楼之一。
怎么去新微智谷T2？
地铁：2、3、4号线 中山公园站 570m。周边快速路：内环高架路、延安高架路、北横通道 车行约 5-10分钟可达。
新微智谷T2物业费是多少？
物业费：22.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
新微智谷T2是谁开发的？
上海创邑实业有限公司；物业管理：业主自行管理。
周边配套
龙之梦大厦、长宁来福士广场、龙之梦雅士大厦、兆丰广场、武夷坊 等