新茂大厦
太仓路233号 近马当路 · 新天地商圈 · 口径说明
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物业费
38.0元/㎡*月
办公面积
32252㎡
竣工时间
2005年竣工
层高
2.7m（建筑层高4m）
地铁
14号线 一大会址·黄陂南路站 150m；10、13号线 一大会址·新天地站 450m
新茂大厦 楼宇参数
| 地址 | 太仓路233号 近马当路 |
|---|---|
| 商圈 | 新天地 |
| 行政区 | 黄浦区 |
| 地铁 | 14号线 一大会址·黄陂南路站 150m；10、13号线 一大会址·新天地站 450m |
| 交通主干道 | 南北高架路、延安高架路、外滩隧道、人民路隧道 车行约 3-10分钟可达 |
| 周边 | 香港广场、瑞安广场、力宝广场、中环广场、城汇大厦、大上海时代广场、企业天地 等 |
| 竣工时间 | 2005年竣工 |
| 开发商 | “深圳隆德”及“深圳名居”旗下“上海新茂房地产开发有限公司” |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 上海晟际物业管理有限公司 |
| 物业费 | 38.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1710-1790㎡ |
| 办公面积 | 32252㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.7m（建筑层高4m） |
| 楼板承重 | 200kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约66-68%、整层约70% |
| 大堂 | 挑高15m |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及新风系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 15cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙 |
| 外窗 | 窗户可部分开启 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五8:00-19:00、周六9:00-12:00”能耗） |
| 空调加时费 | 首小时500元/小时（第二小时起380元/小时） |
| 电梯 | 办公2-25F客梯10部、货梯2部 |
| 电梯品牌 | 迅达 |
| 车位 | 141个 |
| 停车费 | 1800元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目获得LEED金级认证，提供定制装修包；有闸机系统；租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税
常见问题（FAQ）
新茂大厦 在哪里？
新茂大厦位于太仓路233号 近马当路，属于黄浦区·新天地商圈，是上海写字楼之一。
怎么去新茂大厦？
地铁：14号线 一大会址·黄陂南路站 150m；10、13号线 一大会址·新天地站 450m。周边快速路：南北高架路、延安高架路、外滩隧道、人民路隧道 车行约 3-10分钟可达。
新茂大厦物业费是多少？
物业费：38.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
新茂大厦是谁开发的？
“深圳隆德”及“深圳名居”旗下“上海新茂房地产开发有限公司”；物业管理：上海晟际物业管理有限公司。
周边配套
香港广场、瑞安广场、力宝广场、中环广场、城汇大厦、大上海时代广场、企业天地 等