星荟中心
四川北路88号 近天潼路 · 苏州河商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-07 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
41.34元/㎡*月
办公面积
约118000㎡（共2栋）
竣工时间
2016年竣工
层高
3m（建筑层高4.5m）
地铁
10、12号线天潼路站 300m
星荟中心 楼宇参数
| 地址 | 四川北路88号 近天潼路 |
|---|---|
| 商圈 | 苏州河 |
| 行政区 | 虹口区 |
| 地铁 | 10、12号线天潼路站 300m |
| 交通主干道 | 北横通道、外滩隧道、新建路隧道、南北高架路 车行约 3-5 分钟可达 |
| 周边 | 中美信托大厦、盈凯文创广场、大悦中心、中信广场、壹丰广场、利通广场、吉汇大厦 等 |
| 竣工时间 | 2016年竣工 |
| 开发商 | “香港建设”旗下“上海广田房地产开发有限公司” |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 深圳熊谷物业管理有限公司上海分公司 |
| 物业费 | 41.34元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1846-2521㎡ |
| 办公面积 | 约118000㎡（共2栋） |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 3m（建筑层高4.5m） |
| 楼板承重 | 办公区3KN/㎡ |
| 得房率 | 单元约63-65%、整层约71-73% |
| 大堂 | 挑高9m |
| 天花 | 金属吊顶、空调及新风系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 15cm架空地板 |
| 幕墙 | 石材、中空落地玻璃窗 |
| 外窗 | 待补充 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五 9:00-18:00”能耗） |
| 空调加时费 | 空调0.5元/㎡*小时（300元起）、新风0.15元/㎡*小时（90元起） |
| 电梯 | 5-18F客梯5部、19-32F客梯6部、货梯2部 |
| 电梯品牌 | 迅达PORT |
| 车位 | 1010个 |
| 停车费 | 全天候1800-2300元、工作日1320元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税；项目涵盖约72000㎡精品商业；闸机系统：有
常见问题（FAQ）
星荟中心 在哪里？
星荟中心位于四川北路88号 近天潼路，属于虹口区·苏州河商圈，是上海写字楼之一。
怎么去星荟中心？
地铁：10、12号线天潼路站 300m。周边快速路：北横通道、外滩隧道、新建路隧道、南北高架路 车行约 3-5 分钟可达。
星荟中心物业费是多少？
物业费：41.34元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
星荟中心是谁开发的？
“香港建设”旗下“上海广田房地产开发有限公司”；物业管理：深圳熊谷物业管理有限公司上海分公司。
周边配套
中美信托大厦、盈凯文创广场、大悦中心、中信广场、壹丰广场、利通广场、吉汇大厦 等