香港兴业中心
石门一路288号 近威海路 · 南京西路商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
11.00元/㎡*月
办公面积
约170000㎡
竣工时间
2016年竣工
层高
一座2.9-3.5m、二座2.8-3.3m
地铁
2、12、13号线 南京西路站 上盖
香港兴业中心 楼宇参数
| 地址 | 石门一路288号 近威海路 |
|---|---|
| 商圈 | 南京西路 |
| 行政区 | 静安区 |
| 地铁 | 2、12、13号线 南京西路站 上盖 |
| 交通主干道 | 南北高架路、延安高架路、外滩隧道、延安路隧道、卢浦大桥 车行约 3-15分钟可达 |
| 周边 | 恒基688广场、恒隆广场、锦沧文华广场、博华广场、上海商城、上海利園 等 |
| 竣工时间 | 2016年竣工 |
| 开发商 | 香港“太古地产”及“兴业集团”旗下“冠丰（上海）房地产发展有限公司” |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 冠丰（上海）房地产发展有限公司 |
| 物业费 | 11.00元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 2100-2300㎡ |
| 办公面积 | 约170000㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 一座2.9-3.5m、二座2.8-3.3m |
| 楼板承重 | 3-8.5KPa/㎡ |
| 得房率 | 单元约65-75%、整层约77-82% |
| 大堂 | 挑高9m联合大堂 |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及新风系统不可开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 11.5cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙 |
| 外窗 | 不可开启 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五8:00-18:00”能耗） |
| 空调加时费 | 300元/小时 |
| 电梯 | 一座6-19F客梯8部、20-35F客梯8部、38-51F客梯8部、1-38F穿梭梯4部、货梯2部；二座6-19F客梯8部、20-35F客梯8部、货梯2部 |
| 电梯品牌 | 待补充 |
| 车位 | 1200个 |
| 停车费 | 2000元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目获得LEED铂金级及绿色建筑二星双认证，涵盖约100000㎡ 商场及50000㎡ 酒店；租金不包含9%增值税，物业费不包含6%增值税；有闸机系统
常见问题（FAQ）
香港兴业中心 在哪里？
香港兴业中心位于石门一路288号 近威海路，属于静安区·南京西路商圈，是上海写字楼之一。
怎么去香港兴业中心？
地铁：2、12、13号线 南京西路站 上盖。周边快速路：南北高架路、延安高架路、外滩隧道、延安路隧道、卢浦大桥 车行约 3-15分钟可达。
香港兴业中心物业费是多少？
物业费：11.00元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
香港兴业中心是谁开发的？
香港“太古地产”及“兴业集团”旗下“冠丰（上海）房地产发展有限公司”；物业管理：冠丰（上海）房地产发展有限公司。
周边配套
恒基688广场、恒隆广场、锦沧文华广场、博华广场、上海商城、上海利園 等