The Weave 吴界
吴兴路277号 近建国西路 · 衡复风貌区商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
25.0元/㎡*月
办公面积
约13000㎡
竣工时间
2021年改建
层高
2.5-3m
地铁
7、9号线 肇嘉浜路站 550m；1号线 衡山路站 600m
The Weave 吴界 楼宇参数
| 地址 | 吴兴路277号 近建国西路 |
|---|---|
| 商圈 | 衡复风貌区 |
| 行政区 | 徐汇区 |
| 地铁 | 7、9号线 肇嘉浜路站 550m；1号线 衡山路站 600m |
| 交通主干道 | 沪闵高架路、内环高架路 车行约 5-10分钟可达 |
| 周边 | U-CUBE吴兴、创邑Space衡山、衡山路8号、建业里、均瑶国际广场、衡山坊 等 |
| 竣工时间 | 2021年改建 |
| 开发商 | 汇贯南丰、御沣地产 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 业主自行管理 |
| 物业费 | 25.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 待补充 |
| 办公面积 | 约13000㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.5-3m |
| 楼板承重 | 待补充 |
| 得房率 | 单元约70% |
| 大堂 | 待补充 |
| 天花 | 裸顶、空调及消防系统可开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 架空地板 |
| 幕墙 | 涂料、中空玻璃窗 |
| 外窗 | 中空玻璃窗 |
| 空调类型 | VRV独立空调（7*24小时不受限制） |
| 空调加时费 | 待补充 |
| 电梯 | 客梯4部 |
| 电梯品牌 | 通力 |
| 车位 | 50个 |
| 停车费 | 待补充 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
前身：上海第九丝织厂；项目获得LEED金级及WELL Silver双认证，约4900㎡ 商业满足租户办公及社交需求；租金包含9%增值税，物业费包含6%增值税；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 *365/12
常见问题（FAQ）
The Weave 吴界 在哪里？
The Weave 吴界位于吴兴路277号 近建国西路，属于徐汇区·衡复风貌区商圈，是上海写字楼之一。
怎么去The Weave 吴界？
地铁：7、9号线 肇嘉浜路站 550m；1号线 衡山路站 600m。周边快速路：沪闵高架路、内环高架路 车行约 5-10分钟可达。
The Weave 吴界物业费是多少？
物业费：25.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
The Weave 吴界是谁开发的？
汇贯南丰、御沣地产；物业管理：业主自行管理。
周边配套
U-CUBE吴兴、创邑Space衡山、衡山路8号、建业里、均瑶国际广场、衡山坊 等