世纪汇广场
世纪大道1198号、1196号 近潍坊路 · 世纪大道商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
0.69 万元（月物业费，建面171.37㎡示例）
办公面积
约135600㎡（共2栋）
竣工时间
2015年竣工
层高
3-3.15m（建筑层高4.75m）
地铁
2、4、6、9号线 世纪大道站 上盖
世纪汇广场 楼宇参数
| 地址 | 世纪大道1198号、1196号 近潍坊路 |
|---|---|
| 商圈 | 世纪大道 |
| 行政区 | 浦东新区 |
| 地铁 | 2、4、6、9号线 世纪大道站 上盖 |
| 交通主干道 | 复兴路隧道、延安路隧道、新建路隧道、人民路隧道 车行约 3-10分钟可达 |
| 周边 | 世纪大都会、国华人寿金融大厦、越秀大厦、陆家嘴金控广场、中建大厦、城建国际大厦 等 |
| 竣工时间 | 2015年竣工 |
| 开发商 | “亚腾集团”旗下“上海世纪汇置业有限公司” |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 上海晟际物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.69 万元（月物业费，建面171.37㎡示例） |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 2550㎡ |
| 办公面积 | 约135600㎡（共2栋） |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 3-3.15m（建筑层高4.75m） |
| 楼板承重 | 300kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约75%、整层约85% |
| 大堂 | 挑高15m |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及消防系统不可开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 15cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙（168m） |
| 外窗 | 不可开启 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五8:00-19:00”能耗） |
| 空调加时费 | 0.4元/㎡*小时（500元起） |
| 电梯 | 6-18F客梯3部、19-38F客梯4部、货梯2部 |
| 电梯品牌 | 迅达PORT |
| 车位 | 1275个（含商场） |
| 停车费 | 机械1600元、其它2200-2800元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目由SOM担纲建筑设计，获得LEED金级预认证，涵盖约139000㎡精品商场；租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税；闸机系统有；电梯含派梯系统；税金属租金含5%增值税物业费含6%增值税；月物业费=建面*物业费；每月租金=建面*单价*365/12
常见问题（FAQ）
世纪汇广场 在哪里？
世纪汇广场位于世纪大道1198号、1196号 近潍坊路，属于浦东新区·世纪大道商圈，是上海写字楼之一。
怎么去世纪汇广场？
地铁：2、4、6、9号线 世纪大道站 上盖。周边快速路：复兴路隧道、延安路隧道、新建路隧道、人民路隧道 车行约 3-10分钟可达。
世纪汇广场物业费是多少？
物业费：0.69 万元（月物业费，建面171.37㎡示例）。物业费口径详见口径说明。
世纪汇广场是谁开发的？
“亚腾集团”旗下“上海世纪汇置业有限公司”；物业管理：上海晟际物业管理有限公司。
周边配套
世纪大都会、国华人寿金融大厦、越秀大厦、陆家嘴金控广场、中建大厦、城建国际大厦 等