上海书城WE
福州路465号 近福建中路 · 人民广场商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
30.0元/㎡*月
办公面积
约29000㎡
竣工时间
2022年翻新
层高
3.2-3.7m
地铁
2、10号线 南京东路站 450m；1、2、8号线 人民广场站 550m
上海书城WE 楼宇参数
| 地址 | 福州路465号 近福建中路 |
|---|---|
| 商圈 | 人民广场 |
| 行政区 | 黄浦区 |
| 地铁 | 2、10号线 南京东路站 450m；1、2、8号线 人民广场站 550m |
| 交通主干道 | 延安高架路、南北高架路、北横通道、延安路隧道、外滩隧道 车行约 5-15分钟可达 |
| 周边 | 上海来福士广场、海通证券大厦、华鑫海欣大厦、腾飞元创大厦、世界贸易大厦、外滩WE 等 |
| 竣工时间 | 2022年翻新 |
| 开发商 | 德必集团 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 德必旗下物业公司 |
| 物业费 | 30.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 770-1307㎡ |
| 办公面积 | 约29000㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 3.2-3.7m |
| 楼板承重 | 200kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约60-65%、整层约65-67% |
| 大堂 | 挑高5m |
| 天花 | 裸顶、空调及新风系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 水泥砂浆抹平 |
| 幕墙 | 石材、中空玻璃窗 |
| 外窗 | 中空玻璃窗 |
| 空调类型 | VRV独立中央空调（7*24小时不受限制） |
| 空调加时费 | 待补充 |
| 电梯 | 办公2-31F客梯4部、货梯1部 |
| 电梯品牌 | 三菱 |
| 车位 | 60个 |
| 停车费 | 1500元（暂定） |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目原为“世纪出版社集团大楼”，涵盖1楼manner咖啡、12楼 Bear Coffee、共创空间、大小型会议室、瑜伽馆及室外露台等配套；闸机系统：有；税金：租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 *365/12
常见问题（FAQ）
上海书城WE 在哪里？
上海书城WE位于福州路465号 近福建中路，属于黄浦区·人民广场商圈，是上海写字楼之一。
怎么去上海书城WE？
地铁：2、10号线 南京东路站 450m；1、2、8号线 人民广场站 550m。周边快速路：延安高架路、南北高架路、北横通道、延安路隧道、外滩隧道 车行约 5-15分钟可达。
上海书城WE物业费是多少？
物业费：30.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
上海书城WE是谁开发的？
德必集团；物业管理：德必旗下物业公司。
周边配套
上海来福士广场、海通证券大厦、华鑫海欣大厦、腾飞元创大厦、世界贸易大厦、外滩WE 等