启华大厦
淮海中路1375号 近复兴中路 · 淮海中路商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-08-09 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
5000元/套*月
办公面积
约7700㎡
竣工时间
1989年竣工
层高
2.7m（建筑层高3.8m）
地铁
1号线常熟路站250m；10号线上海图书馆站400m
启华大厦 楼宇参数
| 地址 | 淮海中路1375号 近复兴中路 |
|---|---|
| 商圈 | 淮海中路 |
| 行政区 | 徐汇区 |
| 地铁 | 1号线常熟路站250m；10号线上海图书馆站400m |
| 交通主干道 | 延安高架路、南北高架路车行约5-10分钟可达 |
| 周边 | 云海大厦、瑞力大厦、安福BASE、上海地产大厦、东湖WE、淮海国际大厦、瑞金大厦等 |
| 竣工时间 | 1989年竣工 |
| 开发商 | “锦江国际集团”等旗下“启华有限公司” |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 上海锦江物业管理有限公司 |
| 物业费 | 5000元/套*月 |
| 楼层数 | 2-24F |
| 标准层面积 | 408㎡ |
| 办公面积 | 约7700㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.7m（建筑层高3.8m） |
| 楼板承重 | 200kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约72% |
| 大堂 | 挑高4m |
| 天花 | 矿棉板吊顶、空调及消防系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 水泥砂浆抹平 |
| 幕墙 | Low-E中空玻璃窗、石材 |
| 外窗 | 待补充 |
| 空调类型 | 独立空调（7*24小时不受限制） |
| 空调加时费 | 待补充 |
| 电梯 | 客梯2部、货梯1部 |
| 电梯品牌 | 待补充 |
| 车位 | 40个 |
| 停车费 | 1000元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税。
常见问题（FAQ）
启华大厦 在哪里？
启华大厦位于淮海中路1375号 近复兴中路，属于徐汇区·淮海中路商圈，是上海写字楼之一。
怎么去启华大厦？
地铁：1号线常熟路站250m；10号线上海图书馆站400m。周边快速路：延安高架路、南北高架路车行约5-10分钟可达。
启华大厦物业费是多少？
物业费：5000元/套*月。物业费口径详见口径说明。
启华大厦是谁开发的？
“锦江国际集团”等旗下“启华有限公司”；物业管理：上海锦江物业管理有限公司。
周边配套
云海大厦、瑞力大厦、安福BASE、上海地产大厦、东湖WE、淮海国际大厦、瑞金大厦等