力宝广场
淮海中路222号 近嵩山路 · 新天地商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
130元/㎡*月（管理费，不含税）；月物业费=建面*物业费（1.15万元/320.41㎡示例）
办公面积
约40000㎡
竣工时间
2003年竣工（2019年翻新）
层高
2.6m（建筑层高3.6m）
地铁
14号线 一大会址·黄陂南路站 100m；8号线 大世界站 200m
力宝广场 楼宇参数
| 地址 | 淮海中路222号 近嵩山路 |
|---|---|
| 商圈 | 新天地 |
| 行政区 | 黄浦区 |
| 地铁 | 14号线 一大会址·黄陂南路站 100m；8号线 大世界站 200m |
| 交通主干道 | 南北高架路、延安高架路、延安路隧道、人民路隧道 车行约 5-10分钟可达 |
| 周边 | 香港广场、瑞安广场、新茂大厦、大上海时代广场、企业天地、香港新世界广场 等 |
| 竣工时间 | 2003年竣工（2019年翻新） |
| 开发商 | 力宝置业（上海）有限公司 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 第一太平戴维斯 |
| 物业费 | 130元/㎡*月（管理费，不含税）；月物业费=建面*物业费（1.15万元/320.41㎡示例） |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1100-1368㎡ |
| 办公面积 | 约40000㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.6m（建筑层高3.6m） |
| 楼板承重 | 200kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约60%、整层约65% |
| 大堂 | 挑高8m |
| 天花 | 矿棉板吊顶、空调及新风系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 水泥砂浆抹平 |
| 幕墙 | 石材、落地中空玻璃窗 |
| 外窗 | 落地中空玻璃窗 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五8:00-18:00、周六8:30-13:00”能耗） |
| 空调加时费 | 200元/小时（500㎡ 以内） |
| 电梯 | 5-19F客梯4部、21-39F客梯4部、货梯1部 |
| 电梯品牌 | 富士达 |
| 车位 | 160个 |
| 停车费 | 1200-2800元（不含税及130元管理费） |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目于2019年获得LEED EB金级认证，涵盖约10000㎡精品商场，可定制装修；租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税；月物业费=建面*物业费；每月租金=建面*单价*365/12
常见问题（FAQ）
力宝广场 在哪里？
力宝广场位于淮海中路222号 近嵩山路，属于黄浦区·新天地商圈，是上海写字楼之一。
怎么去力宝广场？
地铁：14号线 一大会址·黄陂南路站 100m；8号线 大世界站 200m。周边快速路：南北高架路、延安高架路、延安路隧道、人民路隧道 车行约 5-10分钟可达。
力宝广场物业费是多少？
物业费：130元/㎡*月（管理费，不含税）；月物业费=建面*物业费（1.15万元/320.41㎡示例）。物业费口径详见口径说明。
力宝广场是谁开发的？
力宝置业（上海）有限公司；物业管理：第一太平戴维斯。
周边配套
香港广场、瑞安广场、新茂大厦、大上海时代广场、企业天地、香港新世界广场 等