凯德晶萃广场
徐家汇路 218 号、268 号 近马当路 · 新天地商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
42.0 元/㎡*月
办公面积
43809㎡
竣工时间
2022 年竣工
层高
2.9m（建筑层高 4.5m）
地铁
9、13 号线 马当路站 上盖；10、13 号线 新天地站 500m
凯德晶萃广场 楼宇参数
| 地址 | 徐家汇路 218 号、268 号 近马当路 |
|---|---|
| 商圈 | 新天地 |
| 行政区 | 黄浦区 |
| 地铁 | 9、13 号线 马当路站 上盖；10、13 号线 新天地站 500m |
| 交通主干道 | 南北高架路、内环高架路、延安高架路 车行约 5-10 分钟可达 |
| 周边 | 中海国际中心、恒基·旭辉天地、SOHO 复兴广场、八号桥、新茂大厦 等 |
| 竣工时间 | 2022 年竣工 |
| 开发商 | 凯德置地（中国） |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 凯德自有物业公司 |
| 物业费 | 42.0 元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1988.12㎡ |
| 办公面积 | 43809㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.9m（建筑层高 4.5m） |
| 楼板承重 | 3KN/ ㎡ |
| 得房率 | 单元约70%、整层约 75% |
| 大堂 | 挑高 10m、地暖 |
| 天花 | 吊顶、空调及新风系统不可开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 15cm 架空地板 |
| 幕墙 | Low-E 玻璃幕墙 |
| 外窗 | 西侧 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五 8:00-18:30”能耗） |
| 空调加时费 | 0.5 元 / ㎡ / 时（500 元起） |
| 电梯 | 9-20F 客梯 6 部、21-35F 客梯 6 部、货梯 2 部 |
| 电梯品牌 | 三菱PORT |
| 车位 | 708 个 |
| 停车费 | 1800 元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目由摩西·萨扶迪 Moshe Safdie 担纲建筑设计，获得 LEED 金级及 WELL 双认证；每 4 层 18m 挑空的空间内绿植生机盎然；租金包含9% 增值税，物业费包含 6% 增值税；闸机系统：有；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 *365/12
常见问题（FAQ）
凯德晶萃广场 在哪里？
凯德晶萃广场位于徐家汇路 218 号、268 号 近马当路，属于黄浦区·新天地商圈，是上海写字楼之一。
怎么去凯德晶萃广场？
地铁：9、13 号线 马当路站 上盖；10、13 号线 新天地站 500m。周边快速路：南北高架路、内环高架路、延安高架路 车行约 5-10 分钟可达。
凯德晶萃广场物业费是多少？
物业费：42.0 元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
凯德晶萃广场是谁开发的？
凯德置地（中国）；物业管理：凯德自有物业公司。
周边配套
中海国际中心、恒基·旭辉天地、SOHO 复兴广场、八号桥、新茂大厦 等