凯德虹口商业中心
西江湾路388号 近花园路 · 虹口足球场商圈 · 口径说明
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物业费
35.0元/㎡*月
办公面积
约52000㎡（共2栋）
竣工时间
2011年竣工
层高
2.9m
地铁
3、8号线 虹口足球场站 上盖
凯德虹口商业中心 楼宇参数
| 地址 | 西江湾路388号 近花园路 |
|---|---|
| 商圈 | 虹口足球场 |
| 行政区 | 虹口区 |
| 地铁 | 3、8号线 虹口足球场站 上盖 |
| 交通主干道 | 内环高架路、南北高架路 车行约 5-10 分钟可达 |
| 周边 | 宝华商业广场、德必运动LOFT、花园坊、嘉和国际大厦、KORE新合里、高宝大厦 等 |
| 竣工时间 | 2011年竣工 |
| 开发商 | 凯德置地 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 上海凯德置地物业管理有限公司 |
| 物业费 | 35.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | A栋1143.7㎡、B栋1123.7㎡ |
| 办公面积 | 约52000㎡（共2栋） |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.9m |
| 楼板承重 | 3KN/㎡ |
| 得房率 | 单元约65-67%、整层约73-75% |
| 大堂 | 挑高9m |
| 天花 | 矿棉板吊顶、空调及消防系统不可开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 7cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙 |
| 外窗 | 待补充 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五 9:00-18:00”能耗） |
| 空调加时费 | 500元/小时 |
| 电梯 | 8-21F客梯3部、22-32F客梯3部、货梯1部 |
| 电梯品牌 | 待补充 |
| 车位 | 1100个 |
| 停车费 | 1300元（年付880元、半年付1100元） |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税；项目涵盖约220000㎡城市商场；新风30m³/h/P、空调制冷150-180W/㎡；闸机系统：有
常见问题（FAQ）
凯德虹口商业中心 在哪里？
凯德虹口商业中心位于西江湾路388号 近花园路，属于虹口区·虹口足球场商圈，是上海写字楼之一。
怎么去凯德虹口商业中心？
地铁：3、8号线 虹口足球场站 上盖。周边快速路：内环高架路、南北高架路 车行约 5-10 分钟可达。
凯德虹口商业中心物业费是多少？
物业费：35.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
凯德虹口商业中心是谁开发的？
凯德置地；物业管理：上海凯德置地物业管理有限公司。
周边配套
宝华商业广场、德必运动LOFT、花园坊、嘉和国际大厦、KORE新合里、高宝大厦 等