香港新世界文化商都（K11 Atelier）
淮海中路嵩山路 · 新天地商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-08-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
办公面积
约35000㎡
竣工时间
2026年6月竣工
层高
3m（建筑层高4.5m）
地铁
1、14号线 黄陂南路站 100m
香港新世界文化商都（K11 Atelier） 楼宇参数
| 地址 | 淮海中路嵩山路 |
|---|---|
| 商圈 | 新天地 |
| 行政区 | 黄浦区 |
| 地铁 | 1、14号线 黄陂南路站 100m |
| 交通主干道 | 南北高架路、延安高架路、人民路隧道、外滩隧道、延安路隧道 车行约5-15分钟可达 |
| 周边 | 丰盛尚贤坊、企业天地、新茂大厦、中环广场、香港广场、力宝广场、瑞安广场 等 |
| 竣工时间 | 2026年6月竣工 |
| 开发商 | 香港新世界发展有限公司 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 上海新世界淮海物业发展有限公司 |
| 物业费 | 待补充 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1800-2600㎡ |
| 办公面积 | 约35000㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 3m（建筑层高4.5m） |
| 楼板承重 | 300kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约67-69%、整层约71-73% |
| 大堂 | 挑高10m（3F） |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及消防系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 15cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙 |
| 外窗 | 待补充 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五8:00-19:00、周六8:00-13:00”能耗） |
| 空调加时费 | 待补充 |
| 电梯 | 6-10F客梯3部、12-23F客梯5部、货梯1部 |
| 电梯品牌 | 待补充 |
| 车位 | 299个 |
| 停车费 | 待补充 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
租金不包含9%增值税，物业费包含6%增值税；项目获得LEED及WELL双金级认证，涵盖B2-5F约53500㎡精品商业，其中6-23F为办公、24-25F为商务会所；有闸机系统；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 * 365/12。
常见问题（FAQ）
香港新世界文化商都（K11 Atelier） 在哪里？
香港新世界文化商都（K11 Atelier）位于淮海中路嵩山路，属于黄浦区·新天地商圈，是上海写字楼之一。
怎么去香港新世界文化商都（K11 Atelier）？
地铁：1、14号线 黄陂南路站 100m。周边快速路：南北高架路、延安高架路、人民路隧道、外滩隧道、延安路隧道 车行约5-15分钟可达。
香港新世界文化商都（K11 Atelier）是谁开发的？
香港新世界发展有限公司；物业管理：上海新世界淮海物业发展有限公司。
周边配套
丰盛尚贤坊、企业天地、新茂大厦、中环广场、香港广场、力宝广场、瑞安广场 等