锦沧文华广场
南京西路1225号 近陕西北路 · 南京西路商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
42.0元/㎡*月
办公面积
约36000㎡
竣工时间
2020年竣工
层高
3.2m（建筑层高4.5m）
地铁
2、12、13号线 南京西路站 500m；2、7、14号线 静安寺站 600m
锦沧文华广场 楼宇参数
| 地址 | 南京西路1225号 近陕西北路 |
|---|---|
| 商圈 | 南京西路 |
| 行政区 | 静安区 |
| 地铁 | 2、12、13号线 南京西路站 500m；2、7、14号线 静安寺站 600m |
| 交通主干道 | 延安高架路、南北高架路 车行约 5-10分钟可达 |
| 周边 | 恒隆广场、嘉里中心、中信泰富广场、上海商城、兴业太古汇、越洋广场、会德丰广场 等 |
| 竣工时间 | 2020年竣工 |
| 开发商 | 上海锦沧文华大酒店有限公司 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | CBRE |
| 物业费 | 42.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 2118-2154㎡ |
| 办公面积 | 约36000㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 3.2m（建筑层高4.5m） |
| 楼板承重 | 办公区300kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约64%、整层约72% |
| 大堂 | 挑高8.5m |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及新风系统不可开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 12.5cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙 |
| 外窗 | 不可开启 |
| 空调类型 | 特灵中央空调（含“周一至周五8:00-21:00、周六8:00-18:00”能耗） |
| 空调加时费 | 500元/小时 |
| 电梯 | 5-15F客梯4部、16-23F客梯4部、货梯1部 |
| 电梯品牌 | 进口三菱PORT |
| 车位 | 300个 |
| 停车费 | 2000元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目获得LEED金级认证及绿色二星建筑双认证，涵盖约20000㎡ 精品商场；租金包含9%增值税，物业费包含6%增值税；闸机系统：有
常见问题（FAQ）
锦沧文华广场 在哪里？
锦沧文华广场位于南京西路1225号 近陕西北路，属于静安区·南京西路商圈，是上海写字楼之一。
怎么去锦沧文华广场？
地铁：2、12、13号线 南京西路站 500m；2、7、14号线 静安寺站 600m。周边快速路：延安高架路、南北高架路 车行约 5-10分钟可达。
锦沧文华广场物业费是多少？
物业费：42.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
锦沧文华广场是谁开发的？
上海锦沧文华大酒店有限公司；物业管理：CBRE。
周边配套
恒隆广场、嘉里中心、中信泰富广场、上海商城、兴业太古汇、越洋广场、会德丰广场 等