吉宝静安中心
常德路 688 号 近康定路 · 昌平路商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
办公面积
91161 ㎡
竣工时间
2024 年竣工
层高
3m（建筑层高 4.5m）
地铁
7 号线 昌平路站 上盖
吉宝静安中心 楼宇参数
| 地址 | 常德路 688 号 近康定路 |
|---|---|
| 商圈 | 昌平路 |
| 行政区 | 静安区 |
| 地铁 | 7 号线 昌平路站 上盖 |
| 交通主干道 | 北横通道、武宁路地道、延安高架路 车行约 5-15 分钟可达 |
| 周边 | 800 秀、静安 MOHO、越界·陕康里、越商大厦、越洋广场、静安嘉里中心 等 |
| 竣工时间 | 2024 年竣工 |
| 开发商 | 吉宝置业 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 第一太平戴维斯 |
| 物业费 | 待补充 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 2797-3060㎡ |
| 办公面积 | 91161 ㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 3m（建筑层高 4.5m） |
| 楼板承重 | 4-7.5KN/㎡ |
| 得房率 | 单元约65%、整层约 68-70% |
| 大堂 | 挑高 11m |
| 天花 | 铝板一体化吊顶、空调及消防系统不可开启（设置幕墙通风器） |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 15cm 架空地板 |
| 幕墙 | Low-E 玻璃幕墙（180m） |
| 外窗 | 不可开启（设置幕墙通风器） |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五 9:00-19:00”能耗） |
| 空调加时费 | 500 元 / 小时（小于 1500 ㎡）或 0.3 元 / ㎡ * 小时（大于 1500 ㎡） |
| 电梯 | 19-30F 客梯 6 部、31-42F 客梯 6 部、3-18F 客梯 7 部、货梯 2 部 |
| 电梯品牌 | 日立 |
| 车位 | 792 个 |
| 停车费 | 非固定 1500 元、固定 2500 元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目获得 WELL、LEED 双金级、新加坡绿建铂金及中国绿建二星四项认证，涵盖 43800 ㎡；租金包含9% 增值税，物业费包含 6% 增值税；闸机系统：有；精品商业
常见问题（FAQ）
吉宝静安中心 在哪里？
吉宝静安中心位于常德路 688 号 近康定路，属于静安区·昌平路商圈，是上海写字楼之一。
怎么去吉宝静安中心？
地铁：7 号线 昌平路站 上盖。周边快速路：北横通道、武宁路地道、延安高架路 车行约 5-15 分钟可达。
吉宝静安中心是谁开发的？
吉宝置业；物业管理：第一太平戴维斯。
周边配套
800 秀、静安 MOHO、越界·陕康里、越商大厦、越洋广场、静安嘉里中心 等