恒基688广场
南京西路688号 近青海路 · 南京西路商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
43.0元/㎡*月
办公面积
59744㎡
竣工时间
2014年竣工
层高
2.8m（建筑层高4.05m）
地铁
2、12、13号线 南京西路站 350m
恒基688广场 楼宇参数
| 地址 | 南京西路688号 近青海路 |
|---|---|
| 商圈 | 南京西路 |
| 行政区 | 静安区 |
| 地铁 | 2、12、13号线 南京西路站 350m |
| 交通主干道 | 南北高架路、延安高架路 车行约 3-10分钟可达 |
| 周边 | 恒隆广场、上海商城、梅龙镇广场、中信泰富广场、兴业太古汇、仲益大厦 等 |
| 竣工时间 | 2014年竣工 |
| 开发商 | 香港恒基兆业地产集团 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 上海星卓物业管理有限公司 |
| 物业费 | 43.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1710-3367㎡ |
| 办公面积 | 59744㎡ |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.8m（建筑层高4.05m） |
| 楼板承重 | 办公区4KP-10KP/㎡ |
| 得房率 | 单元约66-68%、整层约70-72% |
| 大堂 | 挑高8m |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及新风系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 14.5cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E玻璃幕墙 |
| 外窗 | 窗户可部分开启 |
| 空调类型 | 中央空调（含“周一至周五8:00-19:00、周六8:00-13:00”能耗） |
| 空调加时费 | 300元/小时 |
| 电梯 | 3-12F客梯7部、15-20F客梯4部、21-28F客梯4部、货梯2部 |
| 电梯品牌 | HITACHI |
| 车位 | 382个 |
| 停车费 | 1700元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目获得LEED金级及WELL双认证；租金包含5%增值税，物业费包含6%增值税；闸机系统有；月物业费 = 建面 * 物业费；每月租金 = 建面 * 单价 *365/12
常见问题（FAQ）
恒基688广场 在哪里？
恒基688广场位于南京西路688号 近青海路，属于静安区·南京西路商圈，是上海写字楼之一。
怎么去恒基688广场？
地铁：2、12、13号线 南京西路站 350m。周边快速路：南北高架路、延安高架路 车行约 3-10分钟可达。
恒基688广场物业费是多少？
物业费：43.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
恒基688广场是谁开发的？
香港恒基兆业地产集团；物业管理：上海星卓物业管理有限公司。
周边配套
恒隆广场、上海商城、梅龙镇广场、中信泰富广场、兴业太古汇、仲益大厦 等