东方明珠凯旋中心
凯旋路1522号 近虹桥路 · 虹桥路商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
31.0元/㎡*月
竣工时间
2020年竣工
层高
2.9m
地铁
3、4、10号线 虹桥路站 上盖
东方明珠凯旋中心 楼宇参数
| 地址 | 凯旋路1522号 近虹桥路 |
|---|---|
| 商圈 | 虹桥路 |
| 行政区 | 长宁区 |
| 地铁 | 3、4、10号线 虹桥路站 上盖 |
| 交通主干道 | 内环高架路、延安高架路 车行约 3-5分钟可达 |
| 周边 | 上海长宁国际、宝地新华、中山万博广场、汇京国际广场、SOHO中山广场、虹桥荣广大厦 等 |
| 竣工时间 | 2020年竣工 |
| 开发商 | 上海东方明珠房地产有限公司 |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 上海东方明珠房地产有限公司下属物业公司 |
| 物业费 | 31.0元/㎡*月 |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | 1535-2203㎡ |
| 办公面积 | 待补充 |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 2.9m |
| 楼板承重 | 办公200kg/㎡ |
| 得房率 | 单元约70%、整层约75% |
| 大堂 | 有闸机 |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及新风等可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 10cm架空地板 |
| 幕墙 | Low-E夹胶玻璃幕墙 |
| 外窗 | 可部分开启 |
| 空调类型 | 中央空调、独立空调双系统模式（含“周一至周五8:00-18:00、周六8:00-13:00”能耗） |
| 空调加时费 | 按电表计费 |
| 电梯 | 客梯6部、货梯1部 |
| 电梯品牌 | 蒂森克虏伯 |
| 车位 | 266个 |
| 停车费 | 1500元/月 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
租金包含9%增值税，物业费包含6%增值税；三轨上盖、商业配套齐全、整层得房率高达75%
常见问题（FAQ）
东方明珠凯旋中心 在哪里？
东方明珠凯旋中心位于凯旋路1522号 近虹桥路，属于长宁区·虹桥路商圈，是上海写字楼之一。
怎么去东方明珠凯旋中心？
地铁：3、4、10号线 虹桥路站 上盖。周边快速路：内环高架路、延安高架路 车行约 3-5分钟可达。
东方明珠凯旋中心物业费是多少？
物业费：31.0元/㎡*月。物业费口径详见口径说明。
东方明珠凯旋中心是谁开发的？
上海东方明珠房地产有限公司；物业管理：上海东方明珠房地产有限公司下属物业公司。
周边配套
上海长宁国际、宝地新华、中山万博广场、汇京国际广场、SOHO中山广场、虹桥荣广大厦 等