博荟广场
龙华东路 325 号、中山南一路 768 号 · 世博滨江商圈 · 口径说明
数据更新于 2026-09-21 · 本页为楼宇公共档案，缺失字段显示"待补充"并持续更新，绝不编造
物业费
0.75 万元/月（月物业费 = 建面 * 物业费，物业费位于推荐方案，整楼统一）
办公面积
112000 ㎡（共 3 栋）
竣工时间
2020 年竣工
层高
3.0m
地铁
13 号线世博会博物馆站上盖，4 号线鲁班路站 300m
博荟广场 楼宇参数
| 地址 | 龙华东路 325 号、中山南一路 768 号 |
|---|---|
| 商圈 | 世博滨江 |
| 行政区 | 黄浦区 |
| 地铁 | 13 号线世博会博物馆站上盖，4 号线鲁班路站 300m |
| 交通主干道 | 内环高架路、南北高架路、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道 车行约 5-15 分钟可达 |
| 周边 | 歌斐中心、丰盛创建大厦、日月光中心、广东发展银行大厦、八号桥、智造局 等 |
| 竣工时间 | 2020 年竣工 |
| 开发商 | 加拿大“博枫基金”旗下“上海五里置业有限公司” |
| 业主 | 待补充 |
| 物业管理 | 博荟广场物业管理中心 |
| 物业费 | 0.75 万元/月（月物业费 = 建面 * 物业费，物业费位于推荐方案，整楼统一） |
| 楼层数 | 待补充 |
| 标准层面积 | A、C 栋 1860-2155 ㎡ |
| 办公面积 | 112000 ㎡（共 3 栋） |
| 总建面 | 待补充 |
| 层高 | 3.0m |
| 楼板承重 | 办公区 3KN/㎡ |
| 得房率 | 单元约 67-71%、整层约 75-80% |
| 大堂 | 挑高 11m |
| 天花 | 金属板吊顶、空调及新风系统可部分开启 |
| 墙面 | 高级乳胶漆刷白 |
| 地面 | 10cm 架空地板 |
| 幕墙 | Low-E 夹胶玻璃幕墙 |
| 外窗 | 有 |
| 空调类型 | 麦克维尔中央空调（含“周一至周五 8:00-19:00、周六 8:00-13:00”能耗） |
| 空调加时费 | 800 元 / 时（2 小时起） |
| 电梯 | A 栋及 C 栋低区 3-15F 客梯 4 部、高区 16-26F 客梯 4 部、VIP 客梯 1 部、货梯 1 部 |
| 电梯品牌 | 迅达Port |
| 车位 | 1339 个 |
| 停车费 | 工作日 1200 元、全天候 1500 元 |
| 装修 | 待补充 |
更多细节
项目获得 LEED 金级及绿建二星双认证、配套约 70000 ㎡ 精品商业；租金包含 9% 增值税，物业费包含 6% 增值税；闸机系统：有
常见问题（FAQ）
博荟广场 在哪里？
博荟广场位于龙华东路 325 号、中山南一路 768 号，属于黄浦区·世博滨江商圈，是上海写字楼之一。
怎么去博荟广场？
地铁：13 号线世博会博物馆站上盖，4 号线鲁班路站 300m。周边快速路：内环高架路、南北高架路、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道 车行约 5-15 分钟可达。
博荟广场物业费是多少？
物业费：0.75 万元/月（月物业费 = 建面 * 物业费，物业费位于推荐方案，整楼统一）。物业费口径详见口径说明。
博荟广场是谁开发的？
加拿大“博枫基金”旗下“上海五里置业有限公司”；物业管理：博荟广场物业管理中心。
周边配套
歌斐中心、丰盛创建大厦、日月光中心、广东发展银行大厦、八号桥、智造局 等